ما معنى lien؟

طريقة الاستخدام

شائع في فحص الملكية بالولايات المتحدة. يكشف البحث عن السند أي امتيازات، ولا تُنقل الملكية عادةً خالية منها حتى تُرفع. ومن أنواعها امتياز الرهن والضرائب وامتياز المقاول بسبب فاتورة غير مدفوعة.

أمثلة

1. There's a tax lien on the property that must be paid before closing.

   يوجد امتياز ضريبي على العقار يجب سداده قبل إتمام البيع.

   لا بد من تسوية المطالبة الضريبية المسجلة على العقار قبل الإغلاق.

2. The builder put a lien on the house after his invoice went unpaid.

   سجّل البنّاء امتيازاً على المنزل بعدما بقيت فاتورته بلا سداد.

   استخدم المقاول الحق القانوني على العقار ضماناً لمستحقاته المتأخرة.

تراكيب شائعة

• place a lien
• release a lien
• tax lien
• lien on the property
• free of liens

مصطلحات ذات صلة

• titleحق الملكية
• land registryدائرة تسجيل الأراضي
• foreclosureالحجز والتنفيذ على العقار
• mortgageقرض عقاري

مصطلحات أخرى: العقود والصكوك وحقوق الملكية

• deed · صك ملكية
• purchase agreement · اتفاقية شراء العقار
• contingency · شرط معلّق
• escrow · حساب ضمان
• conveyancing · إجراءات نقل ملكية العقار
• freehold · ملكية مطلقة للعقار والأرض
• leasehold · ملكية بحق إيجار طويل الأجل
• certificate of occupancy · شهادة صلاحية الإشغال
• zoning · تقسيم المناطق واستعمالات الأراضي
• power of attorney · توكيل رسمي