¿Qué significa lien?
Significado en Sector inmobiliario, traducción al español y ejemplos
lien: gravamen, carga legal sobre un inmueble
Reclamación legal sobre una propiedad presentada por quien tiene una deuda pendiente, como un prestamista, la administración tributaria o un contratista; suele tener que saldarse antes de vender.
Cómo se usa
Común en la revisión de títulos estadounidense. La búsqueda del título revela gravámenes, que normalmente deben liberarse para vender con título limpio. Hay gravámenes hipotecarios, fiscales y de contratistas («mechanic’s liens»).
Frases de ejemplo
There's a tax lien on the property that must be paid before closing.
Hay un gravamen fiscal sobre la propiedad que debe pagarse antes del cierre.
El gravamen por impuestos debe saldarse antes de completar la venta.
The builder put a lien on the house after his invoice went unpaid.
El constructor puso un gravamen sobre la casa cuando no le pagaron la factura.
La factura sin pagar es la deuda que llevó al constructor a reclamar un gravamen sobre la casa.
Combinaciones frecuentes
- place a lien
- release a lien
- tax lien
- lien on the property
- free of liens
Términos relacionados
Más términos: Contratos, escrituras y titularidad
- deed · escritura de propiedad
- purchase agreement · contrato de compraventa
- contingency · condición suspensiva
- escrow · depósito en garantía
- conveyancing · tramitación jurídica de la transmisión inmobiliaria
- freehold · propiedad plena
- leasehold · propiedad en régimen de arrendamiento de larga duración
- certificate of occupancy · certificado de ocupación
- zoning · zonificación
- power of attorney · poder notarial
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