¿Qué significa leasehold?
Significado en Sector inmobiliario, traducción al español y ejemplos
leasehold: propiedad en régimen de arrendamiento de larga duración
Derecho a poseer una propiedad, normalmente un piso, durante un número fijo de años según un arrendamiento largo, mientras otra persona es dueña del edificio y del terreno.
Cómo se usa
Uso británico. Quien tiene un «leasehold» suele pagar renta del suelo y gastos de servicio al «freeholder». Los años que quedan son importantes: un plazo corto puede dificultar la venta o la hipoteca, por lo que se puede ampliar.
Frases de ejemplo
The flat is leasehold, with 92 years left on the lease.
El piso está en régimen de arrendamiento de larga duración y quedan 92 años de contrato.
Los 92 años que quedan muestran que el derecho de posesión tiene un plazo definido.
Many buyers avoid leasehold flats with less than 80 years remaining.
Muchos compradores evitan pisos con menos de 80 años de arrendamiento pendientes.
La frase señala que un plazo restante inferior a 80 años lleva a muchos compradores a descartar esos pisos.
Combinaciones frecuentes
- leasehold flat
- lease extension
- years left on the lease
- ground rent
Términos relacionados
Más términos: Contratos, escrituras y titularidad
- deed · escritura de propiedad
- purchase agreement · contrato de compraventa
- contingency · condición suspensiva
- escrow · depósito en garantía
- conveyancing · tramitación jurídica de la transmisión inmobiliaria
- land registry · registro de la propiedad
- lien · gravamen
- certificate of occupancy · certificado de ocupación
- zoning · zonificación
- power of attorney · poder notarial
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