ما معنى leasehold؟

طريقة الاستخدام

مصطلح بريطاني. يدفع أصحاب هذا الحق غالباً أجرة الأرض ورسوم الخدمات للمالك الحر. وتؤثر السنوات المتبقية في سهولة بيع الشقة أو تمويلها؛ لذا قد يمدد أصحابها مدة العقد.

أمثلة

1. The flat is leasehold, with 92 years left on the lease.

   الشقة مملوكة بحق إيجار طويل، وتبقى في العقد 92 سنة.

   المشتري يملك الحق لمدة العقد المتبقية لا ملكية دائمة للأرض والمبنى.

2. Many buyers avoid leasehold flats with less than 80 years remaining.

   يتجنب كثير من المشترين الشقق التي تقل المدة المتبقية في عقدها عن 80 سنة.

   قصر مدة الحق قد يقلل جاذبية الشقة للمشترين.

تراكيب شائعة

• leasehold flat
• lease extension
• years left on the lease
• ground rent

مصطلحات ذات صلة

• freeholdملكية مطلقة للعقار والأرض
• service chargeرسوم الخدمات
• leaseعقد إيجار
• titleحق الملكية

مصطلحات أخرى: العقود والصكوك وحقوق الملكية

• deed · صك ملكية
• purchase agreement · اتفاقية شراء العقار
• contingency · شرط معلّق
• escrow · حساب ضمان
• conveyancing · إجراءات نقل ملكية العقار
• land registry · دائرة تسجيل الأراضي
• lien · حق امتياز على عقار
• certificate of occupancy · شهادة صلاحية الإشغال
• zoning · تقسيم المناطق واستعمالات الأراضي
• power of attorney · توكيل رسمي