Triple net lease ne demek?
Gayrimenkulde anlamı, Türkçe karşılığı ve örnek cümleler
Triple net lease, gayrimenkulde net kira sözleşmesi, giderleri kiracıya ait kiralama anlamına gelir.
Kiracının kiraya ek olarak mülkün vergilerini, sigortasını ve bakım giderlerini de ödediği, böylece mülk sahibine neredeyse hiç işletme gideri bırakmayan ticari kira sözleşmesi.
English: A commercial lease in which the tenant pays rent plus the property's taxes, insurance and maintenance costs, leaving the owner with almost no running costs.
Nerede ve nasıl kullanılır?
Amerikan İngilizcesinde kullanılır ve NNN diye yazılır. Zincir restoranlar, eczaneler ve depolar gibi tek kiracılı binalarda yaygındır. Yatırımcılar düzenli gelir sağladığı için NNN sözleşmeleri tercih eder; karşıtı gross lease'tir ve bu giderleri ev sahibi öder. İngiltere'de benzer yapı FRI lease (full repairing and insuring) olarak bilinir.
Örnek cümleler
The pharmacy signed a 15-year triple net lease.
Eczane, tüm giderleri kendisine ait 15 yıllık bir net kira sözleşmesi imzaladı.
Under a triple net lease, the tenant pays the property tax directly.
Net kira sözleşmesinde emlak vergisini doğrudan kiracı öder.
Sık kullanılan kalıplar
- NNN lease
- triple net lease property
- gross lease
- single-tenant net lease
İlgili terimler
Aynı konudan: Ticari Gayrimenkul
Seviyene uygun okumayla pekiştir
Yeni kelimelerin kalıcı olmasının en hızlı yolu seviyene uygun metin okumaktır. Seviyene göre ücretsiz İngilizce kitaplar: