Net operating income ne demek?
Gayrimenkulde anlamı, Türkçe karşılığı ve örnek cümleler
Net operating income, gayrimenkulde net faaliyet geliri, net işletme geliri anlamına gelir.
Bir mülkün kira ve diğer kaynaklardan elde ettiği yıllık gelirden işletme giderlerinin düşülmesiyle bulunan tutar; kredi ödemeleri ve gelir vergisi düşülmeden önce hesaplanır.
English: A property's yearly income from rent and other sources minus its operating costs, before mortgage payments and income tax are taken off.
Nerede ve nasıl kullanılır?
Kısaca NOI denir ve ticari gayrimenkulün temel ölçütlerinden biridir. İşletme giderleri yönetim, sigorta, onarım ve emlak vergisi gibi kalemleri kapsar. Yatırımcılar NOI'yi fiyata bölerek kapitalizasyon oranını (cap rate) bulur; bankalar da ne kadar kredi verebileceklerine karar verirken NOI'ye bakar.
Örnek cümleler
The building's net operating income is 1.2 million a year.
Binanın yıllık net faaliyet geliri 1,2 milyon.
Raising rents and cutting energy costs both increase net operating income.
Kiraları artırmak da enerji giderlerini azaltmak da net faaliyet gelirini yükseltir.
Sık kullanılan kalıplar
- calculate net operating income
- stabilized NOI
- increase NOI
- NOI margin
İlgili terimler
Aynı konudan: Ticari Gayrimenkul
Seviyene uygun okumayla pekiştir
Yeni kelimelerin kalıcı olmasının en hızlı yolu seviyene uygun metin okumaktır. Seviyene göre ücretsiz İngilizce kitaplar: