¿Qué significa net operating income?
Significado en Sector inmobiliario, traducción al español y ejemplos
net operating income: ingreso operativo neto
Ingresos anuales de una propiedad por alquiler y otras fuentes menos los gastos de operación, antes de descontar hipoteca e impuesto sobre la renta.
Cómo se usa
Se abrevia NOI y es una medida central en el sector inmobiliario comercial. Entre los gastos operativos están gestión, seguro, reparaciones e impuesto sobre la propiedad. Los inversores dividen el NOI por el precio para calcular la tasa de capitalización; los prestamistas lo usan para evaluar cuánto prestar.
Frases de ejemplo
The building's net operating income is 1.2 million a year.
El ingreso operativo neto del edificio es de 1,2 millones al año.
La cifra anual expresa los ingresos restantes tras los gastos de operación, antes de deuda e impuesto sobre la renta.
Raising rents and cutting energy costs both increase net operating income.
Tanto subir los alquileres como reducir el coste de energía aumenta el ingreso operativo neto.
Se señalan dos vías distintas para mejorar el resultado operativo: aumentar ingresos y reducir gastos.
Combinaciones frecuentes
- calculate net operating income
- stabilized NOI
- increase NOI
- NOI margin
Términos relacionados
Más términos: Inmuebles comerciales
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