Okuzeka
Англійська лексика: Нерухомість · Комерційна нерухомість

Що означає net operating income?

Значення й приклади · Нерухомість

іменникТермін вищого рівня

net operating income: чистий операційний дохід

Річний дохід нерухомості від оренди та інших джерел мінус операційні витрати, до вирахування іпотечних платежів і податку на дохід.

Де і як уживається

Скорочено NOI; ключовий показник комерційної нерухомості. Витрати включають керування, страхування, ремонт і податок на нерухомість. Інвестори ділять NOI на ціну для ставки капіталізації; кредитори визначають за ним можливу суму позики.

Приклади речень

  1. The building's net operating income is 1.2 million a year.

    Чистий операційний дохід будівлі становить 1,2 мільйона на рік.

    Показник наведено до витрат на фінансування.

  2. Raising rents and cutting energy costs both increase net operating income.

    Підвищення оренди та зниження енерговитрат збільшують чистий операційний дохід.

    На NOI впливають і доходи, і операційні витрати.

Поширені словосполучення

  • calculate net operating income
  • stabilized NOI
  • increase NOI
  • NOI margin

Інші терміни: Комерційна нерухомість

Закріплюйте лексику читанням

Тексти відповідного рівня допомагають запам’ятовувати нові слова. Оберіть безкоштовні книжки англійською: