Okuzeka
Англійська лексика: Нерухомість · Комерційна нерухомість

Що означає triple net lease?

Значення й приклади · Нерухомість

іменникТермін вищого рівня

triple net lease: оренда з оплатою трьох видів витрат, оренда NNN

Комерційна оренда, за якої орендар понад орендну плату оплачує податки на нерухомість, страхування й утримання, залишаючи власнику майже нульові поточні витрати.

Де і як уживається

Американське позначення NNN. Поширена для будівель з одним орендарем: мережевих ресторанів, аптек і складів. Інвестори цінують стабільний дохід; протилежна gross lease покладає ці витрати на власника.

Приклади речень

  1. The pharmacy signed a 15-year triple net lease.

    Аптека підписала 15-річний договір оренди NNN.

    Орендар узяв на себе три основні групи витрат.

  2. Under a triple net lease, the tenant pays the property tax directly.

    За оренди NNN орендар безпосередньо сплачує податок на нерухомість.

    Податок є одним із додаткових зобов'язань орендаря.

Поширені словосполучення

  • NNN lease
  • triple net lease property
  • gross lease
  • single-tenant net lease

Інші терміни: Комерційна нерухомість

Закріплюйте лексику читанням

Тексти відповідного рівня допомагають запам’ятовувати нові слова. Оберіть безкоштовні книжки англійською: