¿Qué significa triple net lease?
Significado en Sector inmobiliario, traducción al español y ejemplos
triple net lease: arrendamiento triple neto, contrato NNN
Contrato comercial en que el inquilino paga el alquiler y además los impuestos, el seguro y el mantenimiento del inmueble, por lo que el propietario casi no asume gastos operativos.
Cómo se usa
Término estadounidense, escrito NNN. Es común en edificios de un solo inquilino, como restaurantes de cadena, farmacias y almacenes. Los inversores valoran la estabilidad de estos ingresos; en un arrendamiento bruto, el propietario cubre esos costes.
Frases de ejemplo
The pharmacy signed a 15-year triple net lease.
La farmacia firmó un contrato de arrendamiento triple neto por 15 años.
El plazo largo y el tipo NNN caracterizan las obligaciones pactadas por la farmacia.
Under a triple net lease, the tenant pays the property tax directly.
En un arrendamiento triple neto, el inquilino paga directamente el impuesto sobre la propiedad.
El ejemplo concreta uno de los gastos que el contrato asigna al inquilino.
Combinaciones frecuentes
- NNN lease
- triple net lease property
- gross lease
- single-tenant net lease
Términos relacionados
Más términos: Inmuebles comerciales
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