Cap rate ne demek?
Gayrimenkulde anlamı, Türkçe karşılığı ve örnek cümleler
Cap rate, gayrimenkulde kapitalizasyon oranı, getiri oranı anlamına gelir.
Capitalization rate'in kısaltması: bir mülkün net faaliyet gelirinin değerine ya da fiyatına bölünmesiyle bulunan oran; gelir getiren binaların getirilerini karşılaştırmak için kullanılır.
English: Short for capitalisation rate: a property's net operating income divided by its value or price, used to compare returns on income-producing buildings.
Nerede ve nasıl kullanılır?
Ticari yatırımcılar ve aracılar için temel göstergelerden biridir. Net faaliyet geliri 500.000 olan ve 10 milyona alınan bir binanın kapitalizasyon oranı yüzde 5'tir. Düşük oranlar genellikle daha yüksek fiyatlara ve daha düşük algılanan riske işaret eder; oranların düşmesi için cap rates compress, yükselmesi için expand denir.
Örnek cümleler
Prime offices in the city centre trade at a cap rate of around 5%.
Şehir merkezindeki birinci sınıf ofisler yüzde 5 civarında bir kapitalizasyon oranıyla el değiştiriyor.
Logistics warehouses have seen cap rates fall as demand has grown.
Talep arttıkça lojistik depolarda kapitalizasyon oranları düştü.
Sık kullanılan kalıplar
- going-in cap rate
- cap rate compression
- low cap rate
- market cap rate
İlgili terimler
Aynı konudan: Ticari Gayrimenkul
Seviyene uygun okumayla pekiştir
Yeni kelimelerin kalıcı olmasının en hızlı yolu seviyene uygun metin okumaktır. Seviyene göre ücretsiz İngilizce kitaplar: