Comparables ne demek?
Gayrimenkulde anlamı, Türkçe karşılığı ve örnek cümleler
Comparables, gayrimenkulde emsal, emsal mülkler, karşılaştırılabilir satışlar anlamına gelir.
Değerlemesi yapılan mülke büyüklük, konum ve durum bakımından benzeyen ve yakın zamanda satılmış mülkler; olası fiyatın kanıtı olarak kullanılır.
English: Recently sold properties that are similar in size, location and condition to the one being valued, used as evidence of its likely price.
Nerede ve nasıl kullanılır?
Genellikle kısaca comps denir. Danışmanlar istenen fiyatı önermek için emsal satışları çıkarır (pull comps); değerleme uzmanları da fazladan bir yatak odası ya da deniz manzarası gibi farklar için düzeltme yapar. İyi emsaller yakın tarihli, yakın konumlu ve gerçekten benzer mülklerdir.
Örnek cümleler
Based on the comparables, I'd put the flat on the market at 3.8 million.
Emsallere bakarak daireyi 3,8 milyondan piyasaya çıkarırdım.
There are very few comparables for a house this unusual.
Bu kadar sıra dışı bir ev için çok az emsal var.
Sık kullanılan kalıplar
- pull comps
- recent comparables
- comparable sales
- adjust the comparables
İlgili terimler
Seviyene uygun okumayla pekiştir
Yeni kelimelerin kalıcı olmasının en hızlı yolu seviyene uygun metin okumaktır. Seviyene göre ücretsiz İngilizce kitaplar: