Okuzeka
Англійська лексика: Нерухомість · Оцінювання вартості

Що означає comparables?

Значення й приклади · Нерухомість

/ˈkɑːmpərəblz/іменникПоширений термін

comparables: об'єкти-аналоги

Нещодавно продані об'єкти, подібні до оцінюваного за розміром, розташуванням і станом, які слугують орієнтиром його ймовірної ціни.

Де і як уживається

Скорочено comps. Агенти добирають аналоги для рекомендованої ціни, а оцінювачі коригують їх з огляду на відмінності, наприклад додаткову спальню чи вид на море. Якісні аналоги мають бути нещодавно проданими, близькими та справді подібними.

Приклади речень

  1. Based on the comparables, I'd put the flat on the market at 3.8 million.

    На основі об'єктів-аналогів я б виставив квартиру за 3,8 мільйона.

    Рекомендована ціна спирається на порівнянні продажі.

  2. There are very few comparables for a house this unusual.

    Для такого незвичного будинку є дуже мало об'єктів-аналогів.

    Унікальність ускладнює порівняльну оцінку.

Поширені словосполучення

  • pull comps
  • recent comparables
  • comparable sales
  • adjust the comparables

Закріплюйте лексику читанням

Тексти відповідного рівня допомагають запам’ятовувати нові слова. Оберіть безкоштовні книжки англійською: