ما معنى vacancy rate؟

طريقة الاستخدام

يستخدمه المستثمرون ومديرو العقارات وتقارير السوق لقياس الطلب. يعني ارتفاع معدل الشواغر ضياع إيرادات الإيجار وضغطًا على الأسعار، بينما تشير النسبة المنخفضة إلى قوة الطلب. والمقياس المقابل هو معدل الإشغال.

أمثلة

1. The office vacancy rate in the district fell to 12%.

   انخفض معدل شواغر المكاتب في الحي إلى 12 في المئة.

   أصبحت حصة المساحات المكتبية الخالية أقل من السابق.

2. We assume a 5% vacancy rate when we calculate the yield.

   نفترض معدل شواغر قدره 5 في المئة عند حساب العائد.

   يدخل احتمال بقاء بعض الوحدات بلا مستأجر في تقدير دخل الاستثمار.

تراكيب شائعة

• high vacancy rate
• office vacancy rate
• vacancy rates fall
• occupancy rate

مصطلحات ذات صلة

• rental yieldالعائد الإيجاري
• net operating incomeصافي الدخل التشغيلي للعقار
• property managementإدارة العقارات
• office spaceمساحات مكتبية

مصطلحات أخرى: إدارة العقارات

• maintenance · صيانة العقار
• property manager · مدير العقار
• homeowners association · جمعية ملاك المنازل
• wear and tear · البلى الناتج عن الاستعمال المعتاد
• inventory · قائمة محتويات العقار وحالتها