ما معنى anchor tenant؟

طريقة الاستخدام

يستخدم في التجزئة والمشروعات متعددة الاستخدامات. يوقع المطورون مع المستأجر الرئيسي مبكرًا، وقد يمنحونه إيجارًا أقل للمتر المربع لأن وجوده يسهل تأجير المساحات الأخرى. وقد يضر رحيله بالمركز كله.

أمثلة

1. The new supermarket will be the anchor tenant of the shopping centre.

   سيكون السوبرماركت الجديد المستأجر الرئيسي في مركز التسوق.

   يمثل السوبرماركت الكبير عامل جذب للزوار والمستأجرين.

2. Since the anchor tenant left, footfall has dropped by a third.

   منذ رحيل المستأجر الرئيسي، انخفض عدد الزوار بمقدار الثلث.

   يبين المثال أثر فقد المستأجر الجاذب في حركة المركز.

تراكيب شائعة

• sign an anchor tenant
• anchor store
• major anchor tenant
• lose an anchor tenant

مصطلحات ذات صلة

• retail spaceمساحة تجارية للبيع بالتجزئة
• tenantمستأجر
• commercial real estateالعقارات التجارية
• vacancy rateمعدل الشواغر

مصطلحات أخرى: العقارات التجارية

• net operating income · صافي الدخل التشغيلي للعقار
• cap rate · معدل الرسملة
• office space · مساحات مكتبية
• triple net lease · عقد إيجار ثلاثي الصافي
• fit-out · تجهيز المساحة الداخلية
• break clause · بند الإنهاء المبكر